לאיזה פרטים חשוב לשים לב בהשקעה בנדל"ן

קניית נכנס

אם חשבתם שמשבר הקורונה האט כל היבט בעולם, ניכר שלא עיינתם במוסך הכלכלי ועיינתם בתחום הנדל"ן. לפי כל עיתון ומדור נדל"ן,, ניתן לשים לב שמחירי הדירות רק עולים בגלל היצע נמוך וביקוש גבוה מאוד. לפי כתבתה של הילה ציאון מאתר YNET מוקדם יותר השנה, יש חוסר של 55,000 דירות בשוק בכדי לאזן את הסקאלה. בגלל […]

חוק הנדל"ן בארה"ב

אין ספק שהשקעה בנדל״ן בחו״ל יכולה להניב רווחים יפים עבור ישראלים המעוניינים לראות תשואה גדולה יותר מזו הקיימת בשוק הישראלי. עם זאת, כל השקעה מחוץ לישראל טומנת בחובה את הסכנה של חוסר היכרות עם החוקים והתקנות של המדינה בה מתבצעת העסקה. לעיתים, קיומו של חוק כזה או אחר הוא בדיוק ההבדל בין עסקה משתלמת לנפילה. […]

תפקידו של עורך דין רכישת דירה

עורך דין קניית דירה, או רכישת דירה, נקרא בשפה המקצועית עו"ד מקרקעין, או עו"ד נדלן. אבל מה בדיוק הוא עושה ולמה אתם חייבים אחד כזה אם אתם רוצים לקנות דירה?   למה חייבים עורך דין מקרקעין לפני קניית דירה? רכישה של דירה היא אחת העסקאות החשובות והגדולות שרוב האנשים מבצעים במהלך חייהם. לרוב מדובר בסכומים […]

הערכת שווי דירה

איש המתעניין בנכס

מתלבטים האם הסכום שדורשים מכם עבור דירה מסוימת גבוה מידי? או שאולי אתם רוצים לדעת כמה לדרוש עבור הדירה שתרצו למכור? אם כך, כדאי לדעת שהכול מתחיל בהזמנת שירותיו של שמאי שיבצע הערכת לשווי הנכס. מה בפועל צריך לעשות השמאי? כל מי שחושב לקנות דירה או למכור נכס מסוים צריך לדעת, לפני הכול, כמה הנכס […]